VERMIETET
Top 1 Erdgeschoss & Obergeschoss
- Provisionsfrei revitalisierter Bestand eines Bauernhauses
- Standort: Salzburg-Aigen, Glaserstraße 21
Im Garten befindet sich neben dem alten Brunnen das Naturdenkmal „die alte Linde“ mit einem stattlichen Alter von 200 Jahren.
Top 1
Größe: 141,40 m² Kaltmiete (inkl. MwSt.): -------- Zimmer: 6-7 Bezugsfrei ab: November 2023 Merkmale: Süd-West Lage, Garten 64,80 m², Keller 13,70 m², Abstellraum 5,00 m², ein Parkplatz und Radabstellplätze
Kosten
Kaltmiete (inkl. MwSt.):-------- Nebenkosten: -------- Heizkosten: -------- Gesamtbelastung: -------- Kaution: 4.000,00 € Bonitätsauskunft: SCHUFA-BonitätsCheck
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Objekt-Informationen
- Objekttyp: revitalisierter Bestand des Bauernhauses
- Bautyp/Baujahr: Neubau 2023
- Zustand: Sehr gut
- Ausstattung: Einbauküche
- Heizung: Heizkörper mit Fernwärmeanschluss
- Böden: Parkett und Fliesen
- Befristung: befristet
- Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Heizwärmebedarf: HWBSK 37 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse B , Gesamtenergieeffizienzfaktor: fGEE 0,68 Energieeffizienzklasse A+, Baujahr: 2023, Energieträger: Fernwärme, Heizungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Der revitalisierten Bestand des Bauernhaus mit Erdgeschoß, Obergeschoß und Keller besteht im Erdgeschoß aus 1 Vorraum/Garderobe, 1 Gäste-WC, 1 Küchen-Wohnbereich, 1 Speisekammer/Abstellraum und einem 450 Jahre alten Gewölberaum.
Im Obergeschoß befindet sich 1 Vorraum, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit WC und Dusche.
Der Keller ist über eine, für ein altes Bauernhaus übliche Falltür, im Vorraum des Erdgeschoßes erreichbar.
In diesem revitalisierten Bestand kann man im 65 m² großen Garten die Sonne genießen, während man sich vom Duft der 200 Jahre alte Linde berauschen lässt.
Im Durchgang des Hauses befindet sich noch ein 5 m² großer Abstellraum.
Im Obergeschoß befindet sich 1 Vorraum, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit WC und Dusche.
Der Keller ist über eine, für ein altes Bauernhaus übliche Falltür, im Vorraum des Erdgeschoßes erreichbar.
In diesem revitalisierten Bestand kann man im 65 m² großen Garten die Sonne genießen, während man sich vom Duft der 200 Jahre alte Linde berauschen lässt.
Im Durchgang des Hauses befindet sich noch ein 5 m² großer Abstellraum.
Zentrale Lage in Salzburg am Fuße des Gaisbergs
Der revitalisierten Bestand des Bauernhaus befindet sich in zentraler Lage in Salzburg-Aigen.
Verkehrsanbindung: O-Bus Haltestelle mit einem Fußweg von 10 Minuten und S-Bahnstation mit dem O-Bus in 10 Minuten zu erreichen.
Ausbildung: In der Nähe befindet sich der Kindergarten-Aigen mit einem Fußweg von 15 Minuten, die Volkschule-Aigen mit einem Fußweg von 15 Minuten und das Gymnasium & ART-ORG St. Ursula mit einem Fußweg von 10 Minuten.
Verkehrsanbindung: O-Bus Haltestelle mit einem Fußweg von 10 Minuten und S-Bahnstation mit dem O-Bus in 10 Minuten zu erreichen.
Ausbildung: In der Nähe befindet sich der Kindergarten-Aigen mit einem Fußweg von 15 Minuten, die Volkschule-Aigen mit einem Fußweg von 15 Minuten und das Gymnasium & ART-ORG St. Ursula mit einem Fußweg von 10 Minuten.
Sehr gute Infrastruktur rund um die Mietwohnungen
Weiters gibts es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Freizeitmöglichkeiten:
- Bäckerei Pföß mit einem Fußweg von 10 Minuten
- Spar-Elsbethen mit einem Fußweg von 10 Minuten oder Spar-Aigen ebenfalls ein Fußweg von 10 Minuten
- Lehner Beerenstand Fußweg 10 Minuten
- Apotheken:
Nautilus Apotheken-Elsbethen mit einem Fußweg von 15 Minuten oder Naturpark Apotheken-Aigen mit einem Fußweg von 10 Minuten - Restaurants und Wirte:
Langenloiserhof mit einem Fußweg von 5 Minuten oder Gasthof Schloss Aigen mit einem Fußweg von 15 Minuten - Das städtische Freibad Volksgartenbad ist mit dem O-Bus in 20 Minuten zu erreichen usw.
